Barbeito Abogados — kancelaria prawna w Benissie
Pięć dziedzin, w których pomaga kancelaria
Kliknij temat, aby rozwinąć szczegóły.
Zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę, kancelaria sprawdza stan prawny nieruchomości w rejestrze (nota simple) — czy sprzedający rzeczywiście jest właścicielem, czy na nieruchomości nie ciążą długi, hipoteki lub obciążenia. Dalej: przygotowanie i negocjacja umowy rezerwacyjnej oraz przedwstępnej, wyliczenie pełnych kosztów transakcji (podatek ITP lub IVA, notariusz, wpis do rejestru), a na koniec reprezentacja i asysta przy akcie notarialnym. Celem jest, żeby żadna niespodzianka — prawna czy finansowa — nie wyszła na jaw po podpisaniu.
Kancelaria pomaga sporządzić hiszpański testament — dokument, który znacznie upraszcza i przyspiesza postępowanie spadkowe w Hiszpanii w porównaniu do korzystania wyłącznie z testamentu sporządzonego w Polsce. Zajmuje się też przyjęciem spadku po zmarłym bliskim (przyjęcie masy spadkowej, rozliczenie podatku od spadków, którego wysokość zależy od wspólnoty autonomicznej) oraz reprezentacją przed notariuszem i urzędem skarbowym na każdym etapie postępowania.
Sprawy rozwodowe par mieszanych i międzynarodowych mieszkających w Hiszpanii wymagają najpierw ustalenia, przed jakim sądem sprawa w ogóle powinna się toczyć — hiszpańskim czy polskim — co zależy m.in. od miejsca zamieszkania i obywatelstwa stron. Kancelaria prowadzi całość postępowania: podział majątku wspólnego położonego w Hiszpanii, ustalenia dotyczące opieki nad dziećmi i kontaktów, a także reprezentację przed sądem od pierwszego wniosku po prawomocny wyrok.
Pomoc obejmuje formalności związane z legalizacją pobytu w Hiszpanii — od pierwszych kroków (numer NIE, rejestracja rezydencji UE) po bardziej złożone sprawy, jak łączenie rodzin czy regularyzacja nietypowych sytuacji pobytowych. Kancelaria przygotowuje komplet dokumentów i reprezentuje klienta przed urzędami ds. cudzoziemców, oszczędzając czas i nerwy związane z hiszpańską biurokracją.
Firmom i freelancerom (autónomos) działającym w Hiszpanii kancelaria pomaga odzyskać niezapłacone faktury — od wezwania przedsądowego, przez tzw. proceso monitorio (uproszczone postępowanie sądowe o zapłatę), po pełne postępowanie sądowe, jeśli dłużnik nadal nie reguluje zobowiązania. To szczególnie przydatna pomoc dla polskich przedsiębiorców prowadzących działalność na Costa Blanca, dla których hiszpańska procedura windykacyjna bywa nieznana.
To pytają najczęściej klienci kancelarii
Kancelaria prowadzi sprawy z zakresu bezpiecznego zakupu nieruchomości w Hiszpanii, prawa spadkowego i testamentów, rozwodów, prawa imigracyjnego dla cudzoziemców oraz windykacji należności dla firm i freelancerów.
Tak — Ada Zalewska Woźniak, hiszpańska adwokat mówiąca po polsku, hiszpańsku i angielsku, od ponad 12 lat współtworzy kancelarię i bezpośrednio obsługuje klientów polskojęzycznych.
Biuro mieści się w Benissie, przy Avenida La Marina 287, piętro 1. Kancelaria obsługuje klientów z Benissy, Calpe, Morairy i całego regionu Marina Alta.
Tak — to jedna z głównych specjalizacji kancelarii: sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, weryfikacja ewentualnych długów i obciążeń, przygotowanie umowy rezerwacyjnej oraz asysta przy akcie notarialnym.
Najszybciej przez WhatsApp — wystarczy kliknąć przycisk kontaktu na tej stronie, a Ada odpowie bezpośrednio po polsku.